Когда нужна:

• Объект построен с нарушениями и возник спор с подрядчиком или заказчиком
• Требуется независимое заключение для суда или досудебного урегулирования
• Необходим анализ соответствия работ проекту, СНиП, СП, ГОСТ
• Нужно подтвердить объемы и качество выполненных работ

Что делаем:

• Анализируем проектную и исполнительную документацию
• Выезжаем на объект, проводим инструментальное обследование
• Выявляем дефекты, производим фотофиксацию
• Даем рекомендации по устранению, разъясняем в суде
• Определяем причинно-следственные связи (в т.ч. для суда)
• Готовим заключение: подробно, обоснованно, с указанием норм и рекомендаций

Что получаете:

• Зафиксированные дефекты и рекомендации по устранению
• Четкую юридическую формулировку выводов
• При необходимости — разъяснение в суде или устную презентацию заказчику
• Помощь в переговорах со второй стороной

Типовые случаи:

• Трещины в стенах или фундаменте
• Отслоение фасадной отделки
• Нарушения при монтаже перекрытий, кровли
• Споры по качеству и объему выполненных работ

Цена: от 20 000 ₽
(точная стоимость зависит от объема обследования, удаленности объекта и поставленной задачи)

Срок: от 5 рабочих дней
(при наличии всех документов, срочные заключения — по согласованию)

Пример: “Провели экспертизу дома в Березовском: выявили нарушение технологии армирования, составили заключение, помогли заказчику взыскать компенсацию за устранение дефектов”

Когда нужен:

• Строительство или капитальный ремонт объекта
• Требуется контроль подрядчика на всех этапах работ
• Необходимо обеспечить соблюдение проекта, СНиП, СП, ГОСТ
• Нужно минимизировать риски дефектов и перерасхода бюджета
• Требуется приёмка выполненных работ по актам КС-2, КС-3

Что делаем:

• Проводим регулярные выезды на объект
• Контролируем соответствие работ проектной и нормативной документации
• Проверяем качество материалов и скрытые работы
• Фиксируем нарушения и отклонения с фото- и видеоотчетами
• Даем рекомендации по устранению нарушений
• Составляем акты о качестве и объемах выполненных работ
• Помогаем на этапе сдачи объекта заказчику или надзорным органам

Что получаете:

• Независимый контроль за подрядчиком
• Минимизацию рисков дополнительных расходов и исправлений
• Документы о качестве и объемах строительства
• Документированное обоснование для претензий или доработок
• Своевременное выявление нарушений, пока их легко исправить

Типовые случаи:

• Нарушение технологии укладки фундамента или перекрытий
• Несоответствие используемых материалов проекту
• Перерасход материалов без обоснования
• Отклонение от графика работ без уведомления заказчика
• Отказ подрядчика устранять дефекты без давления третьей стороны

Цена: от 14 000 ₽
(точная стоимость зависит от характеристик объекта, количества выездов и стадии строительства)

Срок: на протяжении всего срока строительства или ремонта
(периодичность выездов определяется условиями договора)

Пример:
"Проводили технический надзор строительства производственного здания в Екатеринбурге: выявили отступления от проекта и норм при монтаже систем вентиляции, организовали оперативное устранение нарушений до ввода объекта в эксплуатацию"

Когда нужна:

• Подрядчик предъявил сметы или акты на оплату (КС-2, КС-3)
• Есть сомнения в обоснованности объемов и стоимости работ
• Нужно проверить корректность составления сметной документации
• Требуется защита интересов заказчика или оптимизация затрат
• Нужна проверка документов для судебных споров или при сдаче объекта

Что делаем:

• Анализируем проектно-сметную документацию
• Сверяем фактические объемы работ с заявленными в КС-2, КС-3
• Проверяем соответствие расценок нормативной базе (ФЕР, ТЕР, ГЭСН)
• Выявляем завышения объемов, неправильные коэффициенты и расценки
• Подготавливаем заключение с расчётами и выводами
• Даем рекомендации по корректировке смет и актов

Что получаете:

• Детализированное заключение по каждой проверенной позиции
• Обоснование экономии или корректировки стоимости работ
• Поддержку в переговорах с подрядчиком
• Документы для суда или для мирного разрешения спора
• Повышение прозрачности бюджета проекта

Типовые случаи:

• Завышение объемов работ
• Неправильное применение повышающих коэффициентов
• Завышенные расценки на строительные материалы и монтаж
• Задвоение объемов в сметах и актах
• Ошибки в оформлении актов КС-2, КС-3

Цена: от 10 000 ₽
(точная стоимость зависит от объема проверяемых документов и сложности проекта)

Срок: от 1 рабочего дня
(зависит от объема документов; срочные проверки — по согласованию)

Пример:
"Проверяли КС-2 и КС-3 по строительству административного здания. Выявили завышение стоимости работ на 12%, помогли заказчику добиться перерасчета и возврата излишне оплаченных средств."

Когда нужно:

• Планируется капитальный ремонт, реконструкция или перепланировка объекта
• Требуется оценить фактическое состояние конструкций и сетей
• Необходим документ для получения разрешения на строительство, реконструкцию или ремонта
• Требуется обоснование объемов работ для составления сметы
• Необходимо обследование по предписанию надзорных органов (прокуратура, ГЖИ, Ростехнадзор)
• Выявлены видимые повреждения или дефекты конструкций и сетей

Что делаем:

• Выезжаем на объект для визуального и инструментального обследования
• Проводим выездные и лабораторные испытания
• Оцениваем состояние несущих конструкций, стен, перекрытий, кровли
• Проверяем работоспособность инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция)
• Выявляем дефекты, повреждения, коррозию, несоответствия проекту
• Фиксируем результаты обследования с фото- и видеоотчетами
• Готовим заключение с выводами, рекомендациями и перечнем необходимых мероприятий

Что получаете:

• Заключение о техническом состоянии конструкций и сетей
• Четкие рекомендации по устранению дефектов
• Основание для проектирования, ремонта или предъявления претензий
• Документы, соответствующие требованиям СП 13-102-2003, ГОСТ 31937-2024 и другим нормам
• Повышение безопасности эксплуатации зданий

Типовые случаи:

• Неизвестно фактическое состояние конструкций перед капремонтом
• Обнаружены трещины, просадки, деформации конструкций
• Проблемы в работе инженерных систем: вентиляция, канализация, водоснабжение
• Поступило предписание прокуратуры, Ростехнадзора или ГЖИ о необходимости обследования
• Проводится перепланировка или реконструкция
• Обследование домов перед капремонтом (по ФКР, муниципальные объекты)
• Обследование зданий при перепланировке и реконструкции
• Диагностика поврежденных или деформированных конструкций
• Проверка вентиляции, канализации, водопровода в рамках обследования
• Обследование по предписаниям прокуратуры или надзорных органов

Цена: от 25 000 ₽
(точная стоимость зависит от площади, сложности объекта и объема обследования)

Срок: от 7 рабочих дней
(срок зависит от площади объекта и количества систем для обследования)

Пример:
"Провели обследование здания детского сада для подготовки к капитальному ремонту. Выявили дефекты кирпичной кладки и нарушение гидроизоляции фундамента, дали рекомендации по восстановлению."

Когда нужно:

• Требуется анализ строительных договоров и дополнительных соглашений
• Необходимо юридическое заключение по условиям подрядных работ
• Нужна помощь в оформлении претензий и исковых требований
• Возник строительный спор, связанный с качеством или объемом работ
• Требуется сопровождение судебного разбирательства по техническим вопросам

Что делаем:

• Проводим анализ договоров, соглашений и переписки сторон
• Готовим заключения по соблюдению договорных обязательств
• Формируем проекты претензий и исков по результатам технической экспертизы
• Оказываем помощь в подготовке документов для суда
• При необходимости участвуем в переговорах или судебных заседаниях как технические консультанты
• Привлекаем профильного юриста для сложных случаев

Что получаете:

• Юридическую поддержку на основе проведенных технических обследований и экспертиз
• Заключения о нарушениях условий договора (в части качества, сроков, объемов)
• Помощь в подготовке претензий и исков
• Повышение шансов на досудебное урегулирование споров
• Снижение юридических рисков при предъявлении требований к подрядчикам

Типовые случаи:

• Подрядчик требует оплату по КС-2, но работы с нарушениями или не в полном объеме
• Возник спор по условиям договора подряда в части сроков и качества работ
• Получили претензию и не знают, как грамотно ответить
• Необходима оценка результатов технической экспертизы

Цена: от 10 000 ₽
(стоимость зависит от объема документов и сложности ситуации)

Срок: от 1 рабочего дня
(срочные консультации и подготовка документов — по согласованию)

Пример:
"Провели техническую экспертизу дефектов дома и подготовили для клиента проект претензии к подрядчику, что позволило добиться возврата части средств без суда."

Когда нужна:

• Вы строите дом и не уверены в качестве работ
• Есть подозрения на ошибки при строительстве, которые подрядчик отрицает
• При сдаче дома или квартиры возникают сомнения в состоянии объекта
• Требуется быстрое заключение перед принятием решения о покупке или ремонте
• Хотите убедиться, что всё сделано правильно, без долгой бумажной волокиты

Что делаем:

• Инженер с опытом 10+ лет выезжает на объект или подключается через видеосвязь
• Осматривает фундамент, стены, кровлю, отделку, инженерные узлы
• Дает устные рекомендации по результатам осмотра
• Объясняет, какие дефекты критичны, а какие можно исправить позже
• При необходимости рекомендует подключить полноценный технадзор или экспертизу
• Фиксирует ключевые моменты на фото

Что получаете:

• Быструю и честную обратную связь без затяжных процедур
• Понимание реального состояния объекта
• Аргументы для переговоров с подрядчиком или продавцом
• Возможность принять решение спокойно и уверенно

Подарок:

• Cкидка 10% на полноценную экспертизу или технадзор

Типовые случаи:

• Появились трещины при строительстве дома
• Подозрения на недоделки, подрядчик уверяет, что все в порядке
• Следы ремонта перед покупкой дома
• Неровные полы, стены или перекрытия перед началом ремонта

Цена: от 5 000 ₽
(стоимость зависит от площади, удалённости объекта и формата осмотра: выезд/видеосвязь)

Срок:  1 рабочий день
(выезд по согласованию)

Пример:
"Провели экспресс-оценку коттеджа перед покупкой. Выявили скрытые трещины в фундаменте и неправильную установку окон. Клиент настоял на снижении цены на 350 000 ₽."

Контроль материалов и конструкций — быстро, точно, официально

• Неразрушающий контроль прочности бетона (удар, УЗК, отрыв)
• Испытания кернов, уплотнение, адгезия, анкеры
• Щебень, песок, бетон, кирпич, окна и др.
• Срок подготовки протокола — от 1 дня
• Работаем с застройщиками, подрядчиками, частными лицами
• ФСА-аккредитация. Протоколы подходят для суда, надзорных органов и заказчиков

Ознакомиться с лабораторией